通宇地产

  江苏通宇房地产开发有限责任公司成立于1994年，为江苏农垦集团控股企业。公司注册资本4.8亿元，现有员工150人，其中，中高级职称人员30人。

  公司现为国家二级资质开发企业，主要经营房地产开发与经营、物业管理等。公司下设多家控参股企业。其中，八家全资子公司——江苏通宇投资有限公司、江苏林景置业有限公司、南京林景物业管理有限公司、江苏通宇物业管理有限公司、江苏通宇建材贸易有限公司、南京恒利达园林绿化工程有限公司、无锡睿志商业物业管理有限公司、南通丰汇房地产开发有限公司涉及房地产开发、物业管理、园林绿化、建材贸易等多个领域；二家控股公司——连云港运通房地产开发有限公司、农垦新福地投资有限公司在连云港、南通等地与农垦集团合作开发。

  从2002年开始，公司累计开发了包括林景瑞园、林景嘉园、林景雅园、林景熙园、林景尊园、林景紫园、林景兰园等多个“林景”系列楼盘和象山墅院、林语山墅、润悦府等低密度住宅项目；开发的纯商业项目包括6万平方米的无锡丰汇广场城市综合体和5万平方米的南京林景悦象城。累计完成开发超过100多万平方米。经过二十余年的发展，公司逐步发展成一个在省内有一定影响力的中等规模的专业地产公司，在江苏省房企综合实力排名中稳居前十。

  通宇地产通过实施多元化策略，住宅地产与商业地产并驾齐驱。朝天宫的“天宫艺墅馆”是通宇地产“试水”商业地产的成功案例。公司在发展住宅商品房的同时，开发了商业用房，地下停车位等商业产品很快售罄。接着，又承接了南城美境、林景瑞园、林景嘉园、林景雅园等项目，涉及到的部分商业地产开发项目效益丰厚。更为波澜壮阔的动作是无锡丰汇欢乐广场的开发，这也是公司产业转型最为浓墨重彩的一笔。2005年，公司成功竞拍到无锡市商业项目。该项目位于锡山区政府所在地，为区域性配套商业项目，占地面积2.4万平方米。该项目建成后，引进了中国首座“乐透”及十余家著名的国内外三产企业进驻，广场完成招商面积3.9万平方米，项目正成为公司可持续发展的助推器。“十三五”期间，公司的商业地产年租赁收入计划达到一个亿，通宇背靠自身商业地产搏击风险的能力将大大加强。

  经过稳健发展，公司已由过去资产总额和年销售额均为千万元级的规模，发展到现在资产总额60亿元、年销售额超20亿元的规模。公司利润总额从2003年首次突破千万元，到十多年来连续超过5亿元，2020年达到10亿元，已连续十多年被江苏农垦集团公司评为“先进单位”，并获得“江苏省五一劳动奖状”、“江苏省文明单位”等荣誉称号。

  展望未来，公司正借助江苏农垦的品牌和实力优势，精心组建江苏农垦地产集团，围绕“十四五”末集团总资产超过80亿元，净资产超过20亿元，五年累计利润40亿元的目标，一如既往地契合时代脉搏，持续发展自身核心竞争力，实现持续、快速、稳健的增长，建成在南京区域本行业内具有一定品牌影响力和知名度的企业。